लोन के लिए जरूरी दस्तावेज – जानिए किन कागज़ों के बिना नहीं मिलेगा कर्ज़
आज के समय में चाहे घर लेना हो, गाड़ी खरीदनी हो या मेडिकल या एजुकेशन के लिए पैसों की जरूरत हो — लोग बैंक या फाइनेंशियल संस्था से लोन लेना पसंद करते हैं। लेकिन लोन तभी मिलेगा जब आपके पास सही और पूरे डॉक्युमेंट्स होंगे।
अगर आप सोच रहे हैं कि लोन कैसे लें और कौन-कौन से डॉक्युमेंट्स जरूरी होते हैं, तो यह लेख आपके लिए है।
यहाँ हम विस्तार से बताएंगे कि होम लोन, पर्सनल लोन, ऑटो लोन या किसी भी प्रकार के लोन के लिए कौन-कौन से जरूरी कागजात मांगे जाते हैं।
📰 घर, गाड़ी या पर्सनल लोन? इन कागज़ों के बिना सब बेकार!
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🏠होम लोन के लिए जरूरी दस्तावेज
घर का सपना हर कोई देखता है, और होम लोन इसे पूरा करने का माध्यम बनता है। लेकिन इसके लिए बैंक को आपकी संपत्ति और इनकम की प्रमाणिकता चाहिए।
✅ जरूरी डॉक्युमेंट्स:
आईडी प्रूफ: आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट
एड्रेस प्रूफ: बिजली बिल, वोटर आईडी, रेंट एग्रीमेंट
इनकम प्रूफ (सैलरीड):
पिछले 3-6 महीने की सैलरी स्लिप्स
फॉर्म 16
बैंक स्टेटमेंट (6 महीने)
इनकम प्रूफ (सेल्फ-एम्प्लॉयड):
ITR (2-3 साल)
व्यवसाय प्रमाणपत्र
जीएसटी रिटर्न (यदि लागू)
प्रॉपर्टी के कागज़ात:
सेल डीड / एग्रीमेंट टू सेल
एनओसी
लैंड रिकॉर्ड्स, नक्शा
🚗गाड़ी (ऑटो) लोन के लिए जरूरी दस्तावेज
गाड़ी खरीदने के लिए बैंकों से ऑटो लोन आसानी से मिल जाता है, बशर्ते डॉक्युमेंट्स पूरे हों।
✅ जरूरी कागजात:
पहचान प्रमाण
निवास प्रमाण
इनकम प्रूफ
बैंक स्टेटमेंट
गाड़ी की कोटेशन
प्रोफाइल फॉर्म (बैंक द्वारा दिया गया)
🧾पर्सनल लोन के लिए जरूरी दस्तावेज
पर्सनल लोन सबसे आसान और तुरंत मिलने वाला लोन होता है, लेकिन इसका ब्याज दर थोड़ा अधिक हो सकता है।
✅ जरूरी डॉक्युमेंट्स:
पैन कार्ड और आधार कार्ड
वर्तमान पता प्रमाण (पासबुक, बिजली बिल)
इनकम प्रमाण पत्र (सैलरी स्लिप / ITR)
नौकरी का प्रमाण पत्र (Employment Letter)
बैंक स्टेटमेंट (6 महीने)
📑लोन एप्लीकेशन के साथ सामान्य डॉक्युमेंट्स जो हर लोन के लिए चाहिए
🟩 सामान्य रूप से हर लोन के लिए नीचे दिए गए डॉक्युमेंट्स जरूरी होते हैं:
लोन एप्लीकेशन फॉर्म
पासपोर्ट साइज फोटो (2-4)
आधार कार्ड और पैन कार्ड की फोटोकॉपी
बैंक स्टेटमेंट (न्यूनतम 6 महीने)
इनकम प्रूफ / नौकरी प्रमाणपत्र
क्रेडिट स्कोर रिपोर्ट (कुछ मामलों में)
🔍क्रेडिट स्कोर क्यों है ज़रूरी?
आपका CIBIL स्कोर लोन मंजूरी में अहम भूमिका निभाता है। स्कोर जितना अच्छा (750+), लोन अप्रूवल उतना आसान।
💡इन बातों का रखें ध्यान – लोन लेने से पहले
सभी डॉक्युमेंट्स की ओरिजिनल और फोटोकॉपी रखें।
इनकम और पता हमेशा अपडेट रखें।
गलत जानकारी देने से लोन रिजेक्ट हो सकता है।
EMI की राशि और ब्याज दर की तुलना करें।
बैंकों की शर्तें अच्छी तरह पढ़ें।
📂डिजिटल लोन में भी यही कागज़ जरूरी होते हैं
अब लोन ऑनलाइन (Apps और वेबसाइट्स से) लेना आम बात हो गई है। लेकिन डिजिटल लोन प्रोसेस में भी इन्हीं दस्तावेजों की स्कैन कॉपी अपलोड करनी होती है।
🧠कुछ अनजानी लेकिन बेहद जरूरी जानकारियाँ – Loan Documents के बारे में
🔎 1. सह-आवेदक (Co-applicant) के दस्तावेज भी जरूरी होते हैं
अगर आप होम लोन या बड़ा पर्सनल लोन ले रहे हैं और आपके साथ कोई Co-applicant (जैसे पत्नी, भाई या पिता) है, तो उसके भी डॉक्युमेंट्स लगेंगे:
पहचान और निवास प्रमाण
इनकम प्रूफ
CIBIL स्कोर
आईटीआर
यह जानकारी अक्सर लोग नजरअंदाज कर देते हैं, जिससे एप्लीकेशन अटक जाती है।
📆 2. सभी डॉक्युमेंट्स 3-6 महीने के भीतर के होने चाहिए
बैंक या NBFCs अक्सर 6 महीने से पुराने बैंक स्टेटमेंट या सैलरी स्लिप को स्वीकार नहीं करते।
“करंट और अपडेटेड डॉक्युमेंट्स” ही लोन अप्रूवल में मदद करते हैं।
📧 3. Email और मोबाइल नंबर एक्टिव और बैंक से लिंक होना चाहिए
आपके द्वारा दिए गए डॉक्युमेंट्स में जो मोबाइल नंबर और ईमेल ID है, वह बैंक से लिंक होना जरूरी है।
SMS OTP और डॉक्युमेंट वेरिफिकेशन इसी पर आता है।
📝 4. Self-Declaration Letter कई बार मांगा जाता है
बैंक कुछ मामलों में आपसे एक स्व-घोषणा पत्र (Self-Declaration Letter) भी मांग सकता है, जिसमें यह लिखा हो कि दिए गए सभी डॉक्युमेंट्स सत्य हैं।
🖊️ 5. सभी दस्तावेजों पर हस्ताक्षर स्पष्ट और एक जैसे होने चाहिए
यदि आपके पैन कार्ड, आधार कार्ड, बैंक फॉर्म और चेक पर अलग-अलग हस्ताक्षर हैं तो बैंक तुरंत एप्लीकेशन रिजेक्ट कर सकता है।
सभी सिग्नेचर एक जैसे और क्लियर हों, यह ज़रूरी है।
🗂️ 6. Business लोन के लिए इन यूनिक डॉक्युमेंट्स की जरूरत होती है:
जीएसटी रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
व्यापार का रजिस्ट्रेशन या लाइसेंस
पिछले 2-3 वर्षों का टर्नओवर
चालू खाता विवरण
व्यापार से संबंधित प्रोजेक्ट रिपोर्ट
🔐 7. लोन डॉक्युमेंट्स को डिजिटल लॉकर्स में सेव करें
अब सरकार ने DigiLocker और BharatStack जैसे प्लेटफॉर्म दिए हैं जहाँ आप अपने डॉक्युमेंट्स को सुरक्षित रख सकते हैं।
बैंक भी अब इन्हीं से डायरेक्ट डॉक्युमेंट्स वेरीफाई कर सकते हैं।
💳 8. क्रेडिट कार्ड यूज़ हिस्ट्री भी लोन अप्रूवल को प्रभावित करती है
यदि आपने समय पर क्रेडिट कार्ड पेमेंट्स नहीं की हैं, तो यह CIBIL में रिकॉर्ड हो जाता है, जिससे लोन मिलने में दिक्कत आती है।
📉 9. EMI का अनुपात आपकी इनकम से 40% से ज्यादा न हो
अगर आपकी कुल इनकम ₹50,000 है और आपकी EMI ₹25,000 से ऊपर होगी, तो बैंक लोन देने से हिचकेगा।
इसे कहते हैं FOIR (Fixed Obligation to Income Ratio) — जो कम होना चाहिए।
📋 10. लोन इंश्योरेंस के दस्तावेज भी एक बार देखें
बैंक कई बार Loan Insurance Plan जोड़ता है। उसके कागज़ात भी पढ़ें और यदि आप इंश्योरेंस नहीं लेना चाहते, तो उसे रिजेक्ट करें।
इसके लिए एक फॉर्म अलग से भरना होता है।
📷 11. फोटोग्राफ्स का साइज और बैकग्राउंड बैंक के फॉर्मेट में हो
कई बैंक केवल सफेद बैकग्राउंड वाले पासपोर्ट साइज फोटोज़ ही स्वीकार करते हैं।
गलत फोटो देने से एप्लीकेशन अटक सकता है।
🌐 12. NRI लोन के लिए अलग डॉक्युमेंट्स की जरूरत होती है
यदि आप एनआरआई (NRI) हैं, तो आपको नीचे दिए गए डॉक्युमेंट्स की जरूरत होगी:
वीज़ा / पासपोर्ट / वर्क परमिट की कॉपी
विदेश के एड्रेस का प्रमाण
NRE/NRO अकाउंट स्टेटमेंट
भारत में नॉमिनी या पावर ऑफ अटॉर्नी की जानकारी
🛡️ 13. Hypothecation और Collateral के डॉक्युमेंट्स (Secured लोन के लिए)
गाड़ी या प्रॉपर्टी के लोन में आपको जो वस्तु गिरवी रखी जाती है, उसके मालिकाना दस्तावेज भी बैंक को देने होते हैं।
RC (गाड़ी के लिए)
Title deed (प्रॉपर्टी के लिए)
📲 14. मोबाइल लोन/Buy Now Pay Later में भी दस्तावेज लगते हैं
आजकल मोबाइल, लैपटॉप, इलेक्ट्रॉनिक्स के लिए EMI मिल जाती है। इसके लिए भी:
आधार/पैन
ईमेल OTP
सेल्फी/फेस वेरिफिकेशन
KYC एक अनिवार्य प्रोसेस बन चुका है
⚠️ Disclaimer (डिस्क्लेमर): यह लेख सिर्फ सूचना देने के उद्देश्य से लिखा गया है। किसी भी फाइनेंशियल निर्णय से पहले अपने बैंक, चार्टर्ड अकाउंटेंट या फाइनेंशियल सलाहकार से राय ज़रूर लें।
📢निष्कर्ष – लोन के लिए दस्तावेज पूरी तरह तैयार रखें!
Bharati Fast News के माध्यम से हम आपको यह संदेश देना चाहते हैं कि अगर आप किसी भी प्रकार का लोन लेना चाहते हैं तो पहले अपने सभी डॉक्युमेंट्स को चेक कर लें। अधूरे या गलत दस्तावेजों के कारण बैंक तुरंत लोन रिजेक्ट कर सकता है।
🙏 आग्रह और आपके अमूल्य सुझाव
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